Estimation théorique
Rue de Penu,39570 Cesancey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Penu,39570-Cesancey indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.571€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.571€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chailleuse (39021), comprenant 609 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.571€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.571€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chailleuse (39021), comprenant 609 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-18 | 377 | RUE DE PENU | 3 | 69 | 900 | 160000€ | 2319€ |
2021-09-30 | 290 | RUE DES CARRIERES | 4 | 104 | 898 | 203000€ | 1952€ |
2020-12-09 | 5 | RUE DES ACACIAS | 2 | 64 | 355 | 75000€ | 1172€ |
2023-03-01 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 144 | 355 | 215900€ | 1499€ |
2022-05-13 | 3 | RUE DU GENEVRIER | 2 | 87 | 500 | 158500€ | 1822€ |
2022-01-12 | 149 | RUE DE PENU | 4 | 125 | 262 | 57500€ | 460€ |
2022-01-14 | 105 | RUE DES CARRIERES | 6 | 141 | 1370 | 355000€ | 2518€ |
2022-04-08 | 85 | RUE DES CARRIERES | 5 | 128 | 670 | 103200€ | 806€ |
2023-01-20 | 8 | RUE DES CARRIERES | 3 | 100 | 295 | 85000€ | 850€ |
2021-12-16 | 36 | RUE ETROITE | 3 | 53 | 54 | 40000€ | 755€ |
2020-08-18 | 30 | RUE DE LA PAPILLARDE | 4 | 110 | 1151 | 80000€ | 727€ |
2020-12-17 | 50 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 103 | 488 | 55000€ | 534€ |
2022-10-10 | 17 | RUE DE PRE HAUT | 3 | 63 | 78 | 78000€ | 1238€ |
2022-06-29 | 183 | RUE DU BAS | 5 | 142 | 370 | 40000€ | 282€ |
2022-02-16 | 60 | RUE DE L'ANCIENNE FONTAINE | 3 | 105 | 173 | 140000€ | 1333€ |
2020-05-18 | 30 | RUE DU FOUR | 7 | 156 | 376 | 210000€ | 1346€ |
2023-02-13 | 78 | RUE DE LA COUR DU LOUP | 5 | 145 | 511 | 169000€ | 1166€ |
2020-07-31 | 73 | RUE DE LA COUR DU LOUP | 5 | 150 | 305 | 140500€ | 937€ |
2021-02-23 | 53 | RUE DU FOUR | 3 | 75 | 457 | 42000€ | 560€ |
2019-07-31 | 9 | RUE DES VIGNES | 5 | 196 | 468 | 272000€ | 1388€ |
2021-02-01 | 11 | RUE DU LAVOIR | 3 | 96 | 388 | 233700€ | 2434€ |
2019-11-13 | 38 | RUE DE LA BIBARDE | 2 | 60 | 268 | 35000€ | 583€ |
2021-08-23 | 11 | RUE DES ESSARTS | 4 | 102 | 1000 | 220000€ | 2157€ |
2022-09-23 | 8 | CHE DE LA PAULE | 5 | 105 | 768 | 220710€ | 2102€ |
2019-07-30 | 5 | RUE DES ESSARTS | 5 | 115 | 1303 | 222500€ | 1935€ |
2021-09-30 | 5 | CHE DE LA PAULE | 4 | 83 | 110 | 165000€ | 1988€ |
2023-01-16 | 5 | CHE DE LA PAULE | 4 | 83 | 110 | 208250€ | 2509€ |
2022-06-30 | 3 | CHE DE LA PAULE | 2 | 65 | 97 | 84800€ | 1305€ |
2020-01-06 | 12 | QUA DES HIRONDELLES | 3 | 66 | 277 | 129000€ | 1955€ |
2022-07-20 | 5 | IMP PIERRE CHEVASSUS | 3 | 96 | 229 | 157000€ | 1635€ |
2021-02-04 | 4 | RUE DU REVERMONT | 4 | 110 | 446 | 180800€ | 1644€ |
2023-02-24 | 4 | RUE DE LARAUX | 3 | 101 | 420 | 168000€ | 1663€ |
2021-07-05 | 13 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 99 | 0 | 190000€ | 1919€ |
2022-03-31 | 5048 | IMP DE LA GODARDE | 2 | 53 | 43 | 68000€ | 1283€ |
2022-12-22 | 7 | RUE LE CARROUGE | 3 | 141 | 654 | 173000€ | 1227€ |
2022-12-08 | 1 | IMP DE LA GODARDE | 2 | 47 | 224 | 46000€ | 979€ |
2021-07-29 | 10 | RUE DE LA FOULATIERE | 3 | 74 | 63 | 110000€ | 1486€ |
2020-06-09 | 4 | IMP DE LA BOURCETTE | 3 | 135 | 552 | 240800€ | 1784€ |
2020-12-02 | 4 | IMP DU SOLEIL LEVANT | 3 | 53 | 113 | 60000€ | 1132€ |
2022-04-12 | 1 | RTE DE LYON | 3 | 71 | 203 | 70000€ | 986€ |
2021-03-05 | 2 | RUE DE LA FOULATIERE | 2 | 63 | 73 | 58000€ | 921€ |
2022-12-21 | 2 | RUE DE LA FOULATIERE | 2 | 63 | 73 | 80000€ | 1270€ |
2022-12-23 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 108 | 73 | 70000€ | 648€ |
2022-02-25 | 11 | QUA DE LA SOMBARDE | 3 | 90 | 167 | 106000€ | 1178€ |
2022-05-12 | 19 | RTE DE ST GEORGES | 4 | 75 | 1557 | 189700€ | 2529€ |
2020-03-02 | 5 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 5 | 106 | 434 | 160000€ | 1509€ |
2021-05-14 | 7 | RUE CENTRALE | 7 | 202 | 849 | 130000€ | 644€ |
2022-09-30 | 15 | RUE DE LA GARE | 4 | 102 | 860 | 129000€ | 1265€ |
2021-10-18 | 3 | HAM LES MACHURES | 3 | 77 | 4271 | 95000€ | 1234€ |
2019-09-11 | 356 | RUE SOUS CHARNET | 3 | 79 | 1168 | 141470€ | 1791€ |
2021-11-12 | 4 | CHE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 134 | 2474 | 190000€ | 1418€ |
2021-04-15 | 220 | RTE SAINT GEORGES | 5 | 91 | 1091 | 150000€ | 1648€ |
2022-07-27 | 5191 | CHE DU THIELLET | 4 | 110 | 2224 | 256500€ | 2332€ |
2022-05-10 | 4 | RUE DE LA FOUILLA | 3 | 59 | 280 | 82900€ | 1405€ |
2022-07-28 | 165 | RTE SAINT GEORGES | 5 | 134 | 1140 | 308910€ | 2305€ |
2021-03-29 | 122 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 77 | 1201 | 120000€ | 1558€ |
2019-10-24 | 80 | RUE DES CLUSIAUX | 5 | 89 | 1648 | 127000€ | 1427€ |
2020-08-27 | 11 | RTE DE MALLEREY | 4 | 118 | 1912 | 189200€ | 1603€ |
2020-03-14 | 351 | RTE DE MONTORIENT | 6 | 120 | 1566 | 295605€ | 2463€ |
2021-08-26 | 5 | CHE DES VIGNES | 5 | 140 | 375 | 285000€ | 2036€ |
2020-09-21 | 1 | RUE PRINCIPALE | 3 | 73 | 349 | 130560€ | 1788€ |
2021-06-09 | 124 | RUE DESIRE BARODET | 7 | 160 | 0 | 347350€ | 2171€ |
2021-10-18 | 1 | RUE DU PETIT FOUR | 4 | 102 | 726 | 104000€ | 1020€ |
2022-01-12 | 10 | RUE DU GRAND FOUR | 3 | 95 | 1235 | 192020€ | 2021€ |
2019-10-02 | 128 | MEIX DES CLAVIERS | 5 | 155 | 987 | 47500€ | 306€ |
2019-09-09 | 8 | RUE DU PETIT FOUR | 4 | 164 | 1690 | 180330€ | 1100€ |
2022-07-28 | 58 | RUE DES GRILLERES | 6 | 168 | 824 | 159900€ | 952€ |
2022-03-17 | 3 | RUE PRINCIPALE | 3 | 85 | 200 | 280000€ | 3294€ |
2019-06-22 | 2 | RUE DE LA BORDE | 5 | 140 | 675 | 220000€ | 1571€ |
2021-08-06 | 5168 | MEIX DES CLAVIERS | 6 | 137 | 1084 | 247000€ | 1803€ |
2022-11-28 | 67 | CHE DU HAUT DE GRAVELLE | 3 | 143 | 1666 | 233670€ | 1634€ |
2023-03-01 | 5140 | FROIDEVILLE | 4 | 90 | 2224 | 240000€ | 2667€ |
2020-03-14 | 1 | CHE DES TOUPES | 6 | 169 | 3352 | 223875€ | 1325€ |
2021-07-29 | 73 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 74 | 667 | 75000€ | 1014€ |
2020-07-30 | 5166 | CHE DE LA VOUIVRE | 3 | 94 | 1074 | 79500€ | 846€ |
2020-05-13 | 78 | CHE DE LA GRANGE ROUGE | 4 | 120 | 666 | 144000€ | 1200€ |
2021-12-06 | 1 | HAM DE FROIDEVILLE | 3 | 70 | 577 | 99000€ | 1414€ |
2021-07-12 | 4 | CHE DES TOUPES | 2 | 45 | 235 | 52650€ | 1170€ |
2022-09-14 | 10 | RUE DES CHENEVIERES | 3 | 94 | 585 | 150000€ | 1596€ |
2020-10-06 | 102 | RUE PROSPER SORDET | 4 | 70 | 471 | 115200€ | 1646€ |
2020-08-18 | 122 | RUE PROSPER SORDET | 3 | 90 | 382 | 138000€ | 1533€ |
2022-08-03 | 98 | RUE PROSPER SORDET | 3 | 87 | 70 | 118000€ | 1356€ |
2019-11-22 | 89 | CHE DE LA GRANGE ROUGE | 4 | 120 | 1479 | 123000€ | 1025€ |
2021-12-16 | 8 | RUE PRINCIPALE TRENAL | 4 | 140 | 1058 | 178570€ | 1276€ |
2019-12-13 | 17 | RUE DE RONDE | 9 | 200 | 1052 | 190000€ | 950€ |
2020-02-28 | 2 | CHE DU CAILLOU | 6 | 151 | 1000 | 147500€ | 977€ |
2020-06-02 | 8 | RUE DE RONDE | 4 | 126 | 118 | 148000€ | 1175€ |
2019-07-03 | 9 | RUE DE RONDE | 3 | 84 | 210 | 44000€ | 524€ |
2021-04-30 | 71 | RUE DES FONTAINES | 3 | 100 | 1248 | 110000€ | 1100€ |
2019-06-13 | 1 | RTE DE CONDAMINE | 5 | 105 | 834 | 87610€ | 834€ |
2022-02-11 | 2 | RTE NATIONALE | 3 | 90 | 568 | 79000€ | 878€ |
2021-11-25 | 1 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 150 | 760 | 185000€ | 1233€ |
2019-09-11 | 9 | RTE DE NILLY | 4 | 125 | 2112 | 155000€ | 1240€ |
2021-03-15 | 14 | RTE DE CONDAMINE | 5 | 98 | 816 | 125000€ | 1276€ |
2022-12-23 | 219 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 85 | 5740 | 110000€ | 1294€ |
2022-05-19 | 227 | RUE DE LA COLONIE | 5 | 110 | 800 | 275750€ | 2507€ |
2022-09-24 | 5 | QUA AU TILLEUL | 3 | 66 | 436 | 180000€ | 2727€ |
2022-07-22 | 7 | RTE DE SAINTE AGNES | 5 | 120 | 8783 | 250000€ | 2083€ |
2020-11-06 | 39 | RUE DU BOURG ST LAURENT | 7 | 155 | 447 | 355000€ | 2290€ |
2021-01-20 | 2 | RUE DU LAVOIR | 2 | 91 | 654 | 172000€ | 1890€ |
2019-06-25 | 25 | RUE DES VIGNES | 6 | 174 | 398 | 122800€ | 706€ |
2021-04-06 | 308 | RUE DE LA COLONIE | 4 | 84 | 991 | 177900€ | 2118€ |
2020-02-17 | 79 | RUE DE LA COLONIE | 5 | 123 | 617 | 237000€ | 1927€ |
2020-07-31 | 184 | RUE DE LA COLONIE | 4 | 175 | 1563 | 290040€ | 1657€ |
2019-12-09 | 124 | RUE DU MOULIN | 5 | 160 | 2350 | 194700€ | 1217€ |
2022-01-19 | 25 | GRANDE RUE GRUSSE | 5 | 115 | 847 | 220987€ | 1922€ |
2020-11-23 | 10 | RUE DES VIGNES | 2 | 100 | 899 | 210000€ | 2100€ |
2020-06-22 | 40 | RUE DES ECOLES | 4 | 92 | 211 | 70000€ | 761€ |
2023-05-15 | 7 | QUA EN ROCHELLE | 5 | 145 | 1446 | 76000€ | 524€ |
2020-06-23 | 332 | RUE DE LA COLONIE | 4 | 88 | 1039 | 201350€ | 2288€ |
2021-04-22 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 92 | 1018 | 143000€ | 1554€ |
2022-06-01 | 171 | GRANDE RUE | 5 | 147 | 620 | 250000€ | 1701€ |
2023-02-27 | 9 | RUE DES VIGNES | 3 | 70 | 286 | 57000€ | 814€ |
2022-07-20 | 9 | RUE DES VIGNES | 5 | 144 | 301 | 187000€ | 1299€ |
2020-12-30 | 8 | RUE DES VIGNES | 6 | 175 | 44 | 180000€ | 1029€ |
2022-07-25 | 4 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 84 | 1317 | 139000€ | 1655€ |
2020-09-15 | 52 | RUE DE LA CURE | 5 | 155 | 1217 | 304000€ | 1961€ |
2019-12-11 | 1 | QUA EN ROCHELLE | 6 | 126 | 517 | 150600€ | 1195€ |
2019-11-05 | 100 | GRANDE RUE | 4 | 143 | 1090 | 100000€ | 699€ |
2021-07-27 | 10 | RUE DE LA CONDAMINE | 5 | 137 | 1666 | 356281€ | 2601€ |
2021-11-03 | 291 | RUE DE MONTORIENT | 2 | 64 | 906 | 155900€ | 2436€ |
2021-10-22 | 11 | RUE DES ROCHETS | 4 | 130 | 365 | 159000€ | 1223€ |
2022-02-01 | 285 | RUE DE MONTORIENT | 2 | 61 | 618 | 76000€ | 1246€ |
2022-11-21 | 273 | RUE DE MONTORIENT | 4 | 88 | 817 | 216000€ | 2455€ |
2021-11-23 | 63 | RTE DE FREBUANS | 4 | 122 | 1322 | 268000€ | 2197€ |
2021-03-09 | 2 | GRANDE RUE VINCELLES | 3 | 126 | 122 | 60000€ | 476€ |
2019-09-04 | 49 | GRANDE RUE | 2 | 46 | 309 | 71000€ | 1543€ |
2021-11-29 | 49 | GRANDE RUE | 2 | 46 | 309 | 130000€ | 2826€ |
2023-03-06 | 1 | RUE TRAVERSIERE VINCELLES | 3 | 75 | 102 | 75000€ | 1000€ |
2021-06-01 | 17 | GRANDE RUE VINCELLES | 4 | 96 | 56 | 115900€ | 1207€ |
2021-02-26 | 225 | RUE DE MONTORIENT | 3 | 103 | 455 | 30000€ | 291€ |
2023-02-03 | 2 | RUE DES BERARD | 2 | 80 | 455 | 120000€ | 1500€ |
2022-12-22 | 231 | RUE DE MONTORIENT | 3 | 65 | 36 | 107000€ | 1646€ |
2022-03-23 | 9 | GRANDE RUE VINCELLES | 4 | 105 | 510 | 74500€ | 710€ |
2022-11-03 | 29 | GRANDE RUE | 5 | 137 | 404 | 212000€ | 1547€ |
2021-07-02 | 217 | RUE DE MONTORIENT | 6 | 171 | 526 | 228000€ | 1333€ |
2021-09-17 | 15 | RUE SAINT ROCH | 3 | 85 | 125 | 89000€ | 1047€ |
2021-09-07 | 109 | RUE DE L'HOSPITAL | 3 | 150 | 107 | 201000€ | 1340€ |
2022-07-27 | 109 | RUE DE L'HOSPITAL | 3 | 150 | 204 | 210000€ | 1400€ |
2022-11-18 | 6 | RUE DES BERARD | 4 | 160 | 1480 | 212000€ | 1325€ |
2020-09-09 | 268 | RUE DE LA CASCADE | 5 | 150 | 549 | 161500€ | 1077€ |
2022-02-16 | 21 | RUE SAINT ROCH | 4 | 140 | 182 | 153900€ | 1099€ |
2022-05-20 | 5 | RUE DES TEPPES | 6 | 113 | 2501 | 170200€ | 1506€ |
2022-05-30 | 10 | RUE DES FONTAINES VINCELLES | 5 | 141 | 345 | 104200€ | 739€ |
2021-06-09 | 261 | RUE DE LA CASCADE | 5 | 131 | 892 | 231000€ | 1763€ |
2022-06-17 | 191 | RUE DE MONTORIENT | 4 | 93 | 485 | 90000€ | 968€ |
2019-07-31 | 14 | RUE DES VAILLANT | 3 | 64 | 84 | 69000€ | 1078€ |
2021-01-04 | 11 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 92 | 140 | 107000€ | 1163€ |
2022-01-13 | 3 | RUE DU BOURG ST LAURENT | 4 | 111 | 347 | 185000€ | 1667€ |
2020-07-24 | 25 | RTE DE LONS | 5 | 73 | 446 | 105000€ | 1438€ |